2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+2.5%
川口市
89.3万円/㎡
前年比-5.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グレーシア川口碧の杜
埼玉県川口市中青木五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩18分
2023年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
5,986万円
83.8万円/㎡
3,985
5,319
6,653
7,987
AI査定結果
推定相場価格
5,986万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,319万円〜6,653万円
74.5万円/㎡〜93.2万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
グレーシア川口碧の杜
5,199万円（72.8万円/㎡）/ 6階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,199万円 | 72.8万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/11 | 5,499万円 | 77.0万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 5,180万円 | 70.2万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/23 | 5,280万円 | 71.6万円 | 3階 | 73.78㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 6,198万円 | 86.8万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/02 | 6,398万円 | 89.6万円 | 6階 | 71.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,798万円 | 58.2万円 | 3階 | 65.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グレーシア川口碧の杜 川口市中青木五丁目 | 西川口駅18分 | 5,199万円 | 72.8万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 74戸 | RC |
| 2026/04/01 | ガーラ・レジデンス南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅17分 | 3,990万円 | 60.3万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/24 | デュオヒルズ東川口ザ・ファースト 川口市東川口三丁目 | 東川口駅1分 | 4,980万円 | 73.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/12/17 | グラディス東川口 川口市東川口二丁目 | 東川口駅3分 | 4,490万円 | 65.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | オハナ東川口 川口市東川口六丁目 | 東川口駅9分 | 4,380万円 | 57.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2026/03/30 | デュオヒルズ東川口テラス 川口市東川口二丁目 | 東川口駅8分 | 4,980万円 | 65.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/28 | ミオカステーロ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅3分 | 4,880万円 | 78.4万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズ川口並木グランゲート 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 5,780万円 | 84.9万円 | 68.06㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 120戸 | RC |
| 2024/04/02 | メイツ川口並木 川口市並木二丁目 | 西川口駅4分 | 4,980万円 | 82.5万円 | 60.37㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/12 | ジェム西川口ユーフォリア 川口市西川口三丁目 | 西川口駅4分 | 4,990万円 | 78.3万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2023年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.5%上昇、川口市では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は川口市の平均と比較して18.5%割安です。
販売中の類似マンション
エルザタワー
埼玉県川口市元郷二丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 7分
2002年築 / 32階建 / 389戸 / RC造
川口パークホームズセンターコート
埼玉県川口市幸町一丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 10分
1997年築 / 14階建 / 95戸 / SRC造
ライオンズシティ川口
埼玉県川口市幸町一丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 10分
1989年築 / 14階建 / 159戸 / SRC造
ライオンズマンション川口第2
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 5分
1979年築 / 8階建 / 105戸 / SRC造
グランドメルシー北原台
埼玉県川口市北原台二丁目
JR武蔵野線 / 東川口駅 徒歩 15分
1994年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
ソル・シエーナ川口
埼玉県川口市元郷二丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 9分
2002年築 / 15階建 / 248戸 / RC造
川口第1ローヤルコーポ
埼玉県川口市栄町一丁目
京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
蕨サンハイツ
埼玉県蕨市南町二丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1980年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
川口サマリヤマンション
埼玉県川口市並木一丁目
京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 11分
1975年築 / 9階建 / 180戸 / RC造
ドリームタワーキュアレジデンス
埼玉県川口市飯塚二丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 6分
2007年築 / 31階建 / 259戸 / RC造
ライフピア蕨南町壱番館
埼玉県蕨市南町四丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
2005年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
ハイツ西川口
埼玉県蕨市塚越五丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 6分
1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
ライオンズマンション川口幸町
埼玉県川口市幸町三丁目
JR京浜東北線 / 川口駅 徒歩 8分
1988年築 / 9階建 / 90戸 / SRC造
イニシア川口元郷
埼玉県川口市朝日一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩 13分
2009年築 / 14階建 / 94戸 / RC造